Земљишни и имовински односи - шта је ово професија?

Бирократски процеси укључују многе аспекте и сложеност са којима само професионалци могу да се изборе. За регулисање коришћења зграда и земљишних парцела задужена је посебна група стручњака. Професија, која покрива сферу земљишно-имовинских односа, појавила се на територији Русије крајем прошлог века.

Земљишни и имовински односи су вишеструка сфера. Специјалиста мора познавати све законе и новине које се барем посредно односе на област земљишног права. Данас је некретнина једна од највећих вредности у савременом свету.

Да бисте правилно извршили трансакције и друге документе који се односе на зграде или земљиште, потребно је да познајете законодавне норме у различитим правцима:

• правна област;
• пољопривредни;
• еколошки.

Ако не узмете у обзир све нијансе, припрема било каквих докумената може бити опасна. На законском решавању свих питања ангажовани су стручњаци за земљишно-имовинске односе.

Специјалисти обављају следеће послове.

• Фотографисање земљишта. Ако је потребно, стручњаци врше геодетска снимања.
• Одређивање граница у спору о имовинским правима.
• Решавање спорних питања која се односе на попис различитих објеката.
• Анализа тржишта земљишта и проучавање постојећег стања.
• Регистрација све потребне документације.
• Састављање катастарских евиденција, као и упис земљишних парцела и објеката.
• Решавање ситуације у вези са власништвом над непокретношћу или одређеном територијом.

Савремени специјалисти комбинују неколико професионалних сфера у једној професији.

• Адвокат. Знање из ове области ће вам свакако бити потребно када будете морали да састављате или обнављате уговоре и другу документацију.
• Маркетер. Задатак овог запосленог је да проучава тржиште и тренутну економску ситуацију.
• Ецономист. Овај правац ће вам добро доћи како бисте правилно уредили финансијске калкулације.

Свака професионална активност има своје предности и мане. Обавезно се морате упознати са њима пре него што одаберете професију за себе. Земљишни и имовински односи су сложена ствар, али интересантна и релевантна.

Као позитивне особине могу се приметити следеће.

• У процесу рада морате комуницирати са много људи. Неки ово виде као прилику за склапање нових и занимљивих познанстава.
• Знања из законодавне области биће корисна у решавању разних свакодневних питања.
• Потражња на тржишту рада.
• Могућност да организујете сопствену правну компанију или водите посао преко индивидуалног предузетника.
• Континуирано усавршавање у струци, које се састоји у проучавању усвојених или измењених закона.
• Раст каријере у неколико специјализација одједном (наведено горе).

Као негативну страну ове професије може се истаћи велики број захтева. Ово је тежак ментални рад који не може свако да се носи.

Да бисте успели у овом правцу, морате имати следеће личне квалитете:

• пажљивост;
• толеранција на стрес;
• тачност и брз одговор;
• друштвеност и љубазност;
• писменост;
• одржани говор;
• организација;
• независност;
• одлично памћење;
• способност памћења и обраде великих количина информација.

Да бисте започели каријеру у овој професији, прво морате стећи основна знања. У овом случају, образовање је неопходно. Ову специјалност можете почети да схватате након 9. разреда. Свако може да упише техничку школу или факултет за жељену специјалност (факултет „земљишно-имовинских односа“). Да бисте постали пуноправни студент, потребно је да припремите потребне документе и положите припремне испите. Током вишегодишње обуке, наставници будућим специјалистима обезбеђују неопходна почетна знања која ће специјалисти морати да примене у пракси.

Наставници деле знања и вештине са почетницима специјалистима у следећим областима:

• надлежна израда плана изградње или плана земљишта;
• уношење стварних података у катастарски каталог;
• обрачун трошкова структуре (кућа, постројења, стан и друге опције) или територијалне локације;
• подршка правном промету;
• мерења граница;
• постављање ознака на карти.

Неопходно образовање можете добити и на високошколској установи. У овом случају, примљена диплома ће бити престижнија и траженија. Потребан факултет може имати различите називе, на пример „катастар града“ или „катастар непокретности“.

У руској престоници постоји 9 универзитета на којима можете добити ову специјалност. Такође, потребан правац се може наћи у образовној установи скоро сваког руског града.

Савремени процес учења одвија се у следећим форматима

• универзитети. Да бисте стекли диплому, потребно је да студирате 4 године са пуним радним временом. За дописне курсеве, студенту ће бити потребно 5 година. За пријем ће вам свакако требати сертификат о завршеним 11 часова.
• Техничка школа или факултет. Сведочанство о завршеном средњем образовању омогућава вам да завршите студије за само 2 године. Ако је апликант завршио 9. разред, да би добио диплому, мораће да студира три године.

За пријем биће вам потребни следећи документи:

• пасош;
• школска сведочанства;
• КОРИСТИ резултате са пролазним резултатом;
• лекарско уверење.

Ова професија остаје релевантна. Данас се развој грађевинског сектора одвија великом брзином, тако да су нам потребни стручњаци који могу да пруже услуге неопходне становништву. Професионалац у земљишно-имовинским односима је међу најтраженијим и најпотребнијим радним специјалностима не само у Русији, већ и далеко ван њених граница.

Стручњаци са свим потребним знањима и вештинама могу да се запосле на следећим пословима:

• грађевинске фирме;
• компаније које пружају услуге некретнинама;
• катастарске коморе;
• проценитељи некретнина;
• Агенција за некретнине;
• земаљска друштва и комитети.

Плата директно зависи од региона у којем специјалиста ради. Данас се плата руског професионалца креће од 22 до 60 хиљада рубаља месечно. Највише зарађују запослени у престоници и другим великим градовима.

На зараду утиче и следеће:

• искуство запослених;
• обим пројекта;
• престиж компаније;
• проток купаца (ако запослени ради у предузећу или другој институцији).

Неки искусни професионалци раде за себе. У овом случају, ниво плате зависи од тога колико људи користи услуге одређеног специјалисте.

Треба напоменути да се овај правац рада појавио у Русији релативно недавно. Упркос томе, на тржишту рада увек постоји место за специјалисте, било почетника или професионалца. Многи студенти добијају посао одмах након добијања специјализоване дипломе. Неки од њих почињу да развијају своју каријеру док су још студенти, пролазећи индустријску праксу.